Criada em Porto Alegre mas atualmente com sede em Santa Catarina, a GND Incorporadora está investindo R$ 50 milhões para erguer um prédio de 51 metros de altura, com 17 andares, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. O Ybá Orla Residences fica na Avenida Borges de Medeiros, número 2.055, e, como o esperado, tem a vista para o Guaíba como atrativo.
O terreno tem 1,4 mil metros quadrados, onde funcionava um posto de combustíveis, fechado há quatro anos. Ele fica a 270 metros da Orla e em uma região conhecida pelos prédios do Judiciário e de outros órgaos do Estado. A obra começou em janeiro e a entrega está prevista para o final de 2026. Ela vai gerar 120 empregos diretos e 220 indiretos.
O prédio terá 104 apartamentos, entre estúdios e unidades de dois dormitórios, medindo de 25 a 60 metros quadrados. Os preços vão de R$ 360 mil a R$ 940 mil. O diretor Giovani Deboni diz que 60% já estão vendidos.
— Nos chamou atenção que mais da metade dos compradores são de fora de Porto Alegre, vindos de Pelotas, de Caxias do Sul e da Região Metropolitana — conta o diretor.
Com Certificação Diamante em Sustentabilidade Ambiental, selo concedido pela prefeitura de Porto Alegre, o projeto prevê telhado verde (com plantas) e captação da água da chuva. O terraço terá piscina e salão de festas. Já o térreo terá espaço para quatro lojas, sendo que três já foram vendidas.
Em tempo, a GND adotou uma praça ao lado do empreendimento. Foi encaminhado à prefeitura um projeto para revitalizá-la (imagens abaixo). Se aprovado, haverá troca de bancos, lixeiras e iluminação; novo paisagismo e aumento da calçada.
Colaborou Guilherme Gonçalves
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Coluna Giane Guerra ([email protected])
Com Vitor Netto ([email protected] e Guilherme Gonçalves ([email protected])
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